[chitiet]


Giữ tâm thế chờ đợi bất động sản giảm sâu bắt đáy, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã bỏ qua cơ hội mua nhà đất với giá hời và ôm sự tiếc nuối.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với thực trạng “nguội lạnh” giao dịch từ đầu năm 2020 đến nay. Bên cạnh yếu tố nguồn cung hạn chế, nền kinh tế ảnh hưởng dưới tác động của dịch Covid-19 khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải bán cắt lỗ sản phẩm để giải tỏa áp lực tài chính. Điều này vô hình chung giúp những người mua nhà ở thực, giới tài chính khá giả dễ dàng sở hữu BĐS với giá mềm hơn. Tuy nhiên, do vẫn giữ tâm lý ôm hi vọng giá sẽ còn chạm đáy, không ít người đánh mất cơ hội kiếm lời trong tiếc nuối.

Anh Nguyễn Trần Mạnh Dũng, giám đốc một công ty gia công bao bì tại quận 12 chia sẻ, bản thân anh đang tiếc đứt ruột vì muốn chờ giá giảm thêm mà để vuột mất một mảnh đất đẹp giá hời. Thời điểm tháng 5/2020, anh được giới thiệu lô đất 360m2 tại khu vực phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9 với giá bán 10 tỷ đồng (tương đương chỉ khoảng 28 triệu/m2). Lô đất có pháp lý hoàn thiện, vị trí đẹp, nằm trong khu vực dân cư giá hợp lý, anh Dũng vô cùng ưng ý. Tuy nhiên do biết chủ đất đang cần xoay dòng tiền phải bán gấp, anh Dũng tính toán có thể sẽ ép giá được thêm nên lần lữa không chịu xuống tiền.

Nhà đầu tư giao dịch mua bán bất động sản
Tâm lý chờ giá giảm sâu để bắt đáy thị trường khiến không ít nhà đầu tư để mất cơ hội sở hữu BĐS chất lượng với giá tốt. Ảnh minh họa.

Bên cạnh tâm lý “không có gì phải vội”, anh Dũng còn ôm hi vọng sẽ tìm được lô đất đẹp hơn với giá hời. “Theo tính toán ban đầu, tôi cho rằng thị trường sẽ còn khó khăn đến cuối năm, lượng khách mua BĐS đang giảm trong khi nhu cầu ra hàng thứ cấp của dân đầu tư bị ngộp tài chính ngày càng nhiều. Sẽ không khó khăn gì để tìm được sản phẩm nhà đất cắt lỗ trong các tháng tới”, anh Dũng chia sẻ.

Sau hơn tháng trời chờ giá giảm tiếp, tháng 8 vừa qua, khi có thông tin đề án phát triển thành phố khu Đông được duyệt chủ trương, anh Dũng hỏi lại thì lô đất đã được bán từ đầu tháng cho một khách hàng khác. Mức giá hiện tại đã tăng lên 30 triệu/m2, gần cả tỷ đồng so với trước đó. Không chỉ lô đất này mà khá nhiều sản phẩm nhà đất vị trí đẹp, có sổ đang bán trên cùng khu vực cũng rục rịch đẩy giá lên cao tầm 1-2 triệu/m2 so với giá rao bán hồi quý 2/2020. Công cuộc bắt đáy của anh Dũng thất bại khi bỏ lỡ cơ hội kiếm lời hấp dẫn.

Cùng tình huống chờ giảm giá sâu, ông Nghị (Trần Điện, quận 5), một khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ tại nội thành cũng vuột mất cơ hội. Được biết vào đầu tháng 6, sale giới thiệu cho ông căn hộ 63m2 tại một dự án trung cấp vừa bàn giao không lâu ở khu vực quận 8. Dự án này có vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng, được chủ hộ bán lại với giá 2,2 tỷ đồng (chênh khoản 200 triệu so với mức giá chủ hộ mua vào). Theo tư vấn từ môi giới thì đây là mức giá rất hợp lý vì dự án mới chỉ đi vào sử dụng được 2 năm, chất lượng còn mới. Chủ nhà đang cần tiền gấp nên mới có mức chênh phù hợp này khi mà hầu hết các căn hộ tại đây bán chênh ít nhất từ 300 triệu so với giá gốc. Với căn hướng Đông Bắc như giới thiệu cho ông Nghị, giá còn chênh gần 400-500 triệu.

Một góc Tp.HCM nhìn từ dự án tại quận 2
Trước xu hướng tăng giá BĐS không ngừng trong 6 tháng đầu năm bất chấp dịch Covid 19. Ảnh minh họa

Dự án cũng đáp ứng được yêu cầu an cư nhưng do thấy mức giá khá cao so với loạt chung cư trên địa bàn, ông Nghị suy xét lại. Liên hệ với nhiều bên môi giới khác, nhận thấy lượng căn hộ rao bán trên thị trường rất nhiều, thông tin về bán cắt lỗ, bán tháo tràn lan càng khiến ông cho rằng không có gì phải vội và quyết định xem xét thêm nhiều dự án khác trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng.

Đầu tháng 8, khi tìm hiểu nhiều chung cư khác, nhận thấy dự án trước đó là ổn nhất, ông Nghị tính quay lại hỏi mua thì sale cho biết chủ nhà đã bán xong. Với mức giá trên, môi giới vẫn tìm được cho ông những căn hộ khác có cùng diện tích trong dự án nhưng không căn nào có vị trí và tầm nhìn tốt như căn ban đầu. Ngỏ ý muốn mua một căn có tầm view tương tự, sale bán hàng cho biết ông phải thêm từ 100-150 triệu so với giá trước đó mới mua được.

Tâm lý bắt đáy khiến không ít nhà đầu tư bở lỡ cơ hội sở hữu nhà đất, động thái chờ giá giảm sâu khiến nhiều người dù có nhu cầu mua nhà vẫn không quyết định xuống tiền mà chỉ đứng ngoài quan sát. Tuy nhiên, diễn biến thị trường từ đầu năm đến nay đều ghi nhận chiều hướng chung là giá BĐS không hề giảm. Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá bán nhà ở trên thị trường vẫn tăng trong quý 2/2020. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý I/2020, trong khi đó, tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25% so với quý I/2020.

Theo nhận định của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, trong tình hình quỹ đất ngày càng hạn chế, khung giá đất tăng, thủ tục pháp lý triển khai bị siết chặt, khiến cho nguồn cung giảm, việc giảm giá nhà trong trung và dài hạn lại là điều khó xảy ra. Nếu đến cuối năm, dịch bệnh được khống chế thì quý 4/2020 thị trường sẽ sôi động, lúc ấy giá nhà đất vẫn có xu hướng tăng lên chứ không giảm đi.





Nguồn :batdongsan.com.vn

[/chitiet]

Nhận xét



[chitiet]


Theo các chuyên gia, nhìn chung, thị trường BĐS Việt Nam trong 6 tháng cuối năm sẽ có một số tín hiệu tích cực từ BĐS công nghiệp, nhà ở, đất nền.


Ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 đã khiến thị trường BĐS Việt Nam lao dốc trong suốt 6 tháng đầu năm 2020. Hầu hết, các phân khúc đều “thấm đòn”, thanh khoản chậm.
Trong đó, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và mảng bán lẻ là 2 phân khúc bị thiệt hại nặng nhất. Số liệu từ các công ty nghiên cứu BĐS như CBRE, JLL, DKRA đã chỉ ra, sức cầu của BĐS du lịch, nghỉ dưỡng trong quý 2/2020 chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đưa ra dự báo trong 6 tháng còn lại, ông Phạm Hoàng, Giám đốc khối R&B DKRA Việt Nam cho rằng, đối với phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng trong vài tháng tiếp theo sẽ tăng trưởng dương nhờ vào số lượng du khách nội địa đang tăng nhanh.
Tuy nhiên, do Chính phủ Việt Nam đang hạn chế nhập cảnh với du khách quốc tế, đồng thời, mức độ chi tiêu của khách nội địa kém hơn so với du khách quốc tế, nên các chỉ số về cầu, tỷ lệ hấp thụ dự án, doanh thu của phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng vẫn còn một chặng đường dài để đuổi kịp năm 2019.

Theo các chuyên gia, phân khúc nhà ở, đất nền và chung cư bình dân dưới 2 tỷ đồng vẫn sẽ là tiêu điểm của thị trường BĐS trong những tháng cuối năm 2020. Ảnh trong khu đô thị Ecopark


Đối với phân khúc nhà ở, đất nền và chung cư bình dân dưới 2 tỷ đồng vẫn sẽ là tiêu điểm của thị trường BĐS Việt Nam trong 6 tháng cuối năm, nhờ lực cầu vẫn còn mạnh. Tuy nhiên, quy mô tăng trưởng vẫn giữ ở mức vừa phải và không tạo ra sự đột biến.
Giới chuyên gia BĐS cho rằng, hiện tại, thị trường vẫn còn tồn tại một số hạn chế từ năm 2019 như tỷ lệ cấp phép dự án mới, hoặc công tác thanh kiểm tra dự án, khiến cho nguồn cung sản phẩm vẫn chưa nhiều. Điều này khiến cho quá trình mua - bán diễn ra khá cầm chừng, chưa thực sự bứt phá.
Cuối cùng là BĐS công nghiệp, được coi là “con cưng” của thị trường trong năm 2020. Bên cạnh một số Hiệp định thương mại mới được ký kết, thì BĐS công nghiệp còn được lợi từ cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung diễn ra từ năm 2019.

BĐS công nghiệp vẫn sẽ được coi là con cưng của thị trường trong năm 2020. Ảnh minh họa

Ngay từ đầu năm 2020, nhiều doanh nghiệp nước ngoài đã chuyển nhà máy từ Trung Quốc tới Việt Nam. Trong quý 1/2020, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đã đạt 72%, giá đất khu công nghiệp cũng đạt 99 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đặc biệt, mảng nhà xưởng xây sẵn - một lựa chọn yêu thích của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, vẫn giữ giá quanh mức khoảng 4 - 5 USD/m2/tháng và tỷ lệ lấp đầy đạt 100%.
Dự kiến đến hết năm 2020, tổng nguồn cung nhà xưởng và kho xây sẵn tại các khu vực miền Bắc sẽ đạt gần 2,0 triệu m2 sàn cho thuê (tăng 25,3% so với năm trước).
Tại miền Nam, tổng diện tích nhà xưởng xây sẵn sẽ đạt gần 2,7 triệu m2 (tăng 28,2% so với năm trước). Sau khi đại dịch được kiềm chế, giá chào thuê trung bình của nhà kho xây sẵn dự kiến sẽ tăng từ 4% đến 11% so với cùng kỳ.
Trước đó, để kích thích thị trường BĐS hồi phục nhanh sau đại dịch, Chính phủ cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng đã có nhiều chính sách hỗ trợ chủ đầu tư dự án BĐS.
Nổi bật nhất là Nghị quyết 84 về việc giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020 đối với doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch Covid-19;...
Ngoài ra, một số chính sách hấp dẫn khác có thể ảnh hưởng tới thị trường BĐS trong thời gian tới như Nghị định 96 về khung giá đất mới; Nghị định 91 thúc đẩy quá trình làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất nhanh hơn;...
Đánh giá tổng quan về thị trường BĐS trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng: “Nhìn chung, từ nay cho tới cuối năm 2020, thị trường vẫn sẽ tăng trưởng tăng dần về cả lực cung, lực cầu với tốc độ vừa phải, chưa tạo ra sự đột phá.
Và để đánh giá thị trường bao giờ hồi phục trở lại trước thời điểm năm 2020, trước mắt phải xem xét diễn biến dịch bệnh trên thế giới bao giờ kết thúc. Từ đó mới có thể đưa ra nhận định chính xác về thời điểm hồi phục”.


Nguồn : Theo Việt Vũ

[/chitiet]


Nhận xét

[chitiet]
Vingroup sẽ liên danh Vinhomes để thực hiện dự án bất động sản tại thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên với tổng vốn đầu tư 232.369 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng vừa ký nghị quyết thông qua phương án tham gia đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Vingroup sẽ liên danh cùng công ty con Vinhomes để thực hiện siêu dự án với tổng mức đầu tư 232.369 tỷ đồng (10 tỷ USD). Vốn góp bởi nhà đầu tư dự kiến bằng 15% tổng mức đầu tư hoặc mức tối thiểu khác theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền với dự án.

Trong đó, Vingroup dự định góp 30% vốn của nhà đầu tư bằng tiền mặt. 85% tổng mức đầu tư sẽ được Vinhomes huy động từ vốn vay ngân hàng, các tổ chức tín dụng hoặc các nguồn huy động khác.

Siêu dự án có diện tích khoảng 4.102 ha, bao gồm 3.186 ha tại thị xã Quảng Yên (xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa) và 924 ha (phường Hà Khẩu, Đại Yên) tại thành phố Hạ Long. Khu phức hợp này sẽ gồm khu đô thị ven biển, khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ.

Trước đó, Vinhomes đã lấy ý kiến cổ đông về việc liên danh với tập đoàn mẹ Vingroup để thực hiện siêu dự án tại Quảng Ninh và được cổ đông thông qua.

Vingroup sẽ đầu tư siêu dự án 10 tỷ USD ở Quảng Ninh
Phối cảnh một phần dự án Hạ Long Xanh.

Vingroup và Vinhomes sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý liên quan theo quy định của pháp luật để thành lập liên danh tham gia dự án và có được quyết định chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, cho thuê đất và giấy phép xây dựng để triển khai đầu tư thực hiện dự án.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh từng có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin góp ý về Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên. Theo nội dung văn bản, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 3.186 ha, đầu tư xây dựng tổ hợp công trình nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng gồm nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng); nhà ở xã hội, công trình giáo dục; công trình dịch vụ đô thị; công viên cây xanh.

Trong đó, diện tích đất nhóm ở khoảng 1.378 ha, dự kiến nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa là 152 ha, đất rừng phòng hộ 70 ha, tổng mức đầu tư khoảng 165.104 tỷ đồng, số lượng nhà ở tại dự án là 55.300 căn.

Tháng 5/2019, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định hồ sơ dự án, lập báo cáo thẩm định và báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định chủ trương đầu tư Dự án theo quy định của pháp luật.

nguồn:zing

[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
Trong khi hầu hết ngân hàng lớn đã điều chỉnh giảm mạnh lãi suất tiền gửi, nhiều ngân hàng cỡ vừa và nhỏ vẫn chưa tham gia đợt giảm lãi suất lần này.
Lãi xuất tiết kiệm giảm mạnh, dòng tiền đổ vào bất động sản

Từ đầu tháng 7 đến nay, nhiều ngân hàng đồng loạt thông báo điều chỉnh giảm mạnh lãi suất tiền gửi tiết kiệm từ 0,4-0,8% tại nhiều kỳ hạn so với tháng trước. Trong đó, đà giảm tập trung chủ yếu ở các kỳ hạn 6-12 tháng.
Đi đầu trong nhóm này là 4 ngân hàng có vốn Nhà nước gồm Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank đã cùng lúc hạ lãi suất tiết kiệm tại quầy kỳ hạn 12 tháng từ 6,5% xuống 6%/năm. Đây cũng là mức lãi suất cao nhất mà các nhà băng này đưa ra với tiền gửi tiết kiệm của cư dân.
Tương tự, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng trở lên tại một loạt ngân hàng tư nhân cũng đồng loạt giảm 0,4-0,5%, thậm chí có nơi giảm 0,8% so với trước đó.

Gửi tiền dưới 6 tháng ở đâu cao nhất?

Trong khi lãi suất phổ biến của tiền gửi không kỳ hạn tại ngân hàng hiện ở mức 0,1-02%/năm, đợt giảm lãi suất vừa qua ghi nhận một loạt ngân hàng lớn giảm lãi suất tiền gửi ngắn hạn dưới 6 tháng.
Trong đó, Vietcombank, Agribank, Vietinbank, BIDV, HDBank, VPBank, TPBank đều đã giảm lãi suất các kỳ hạn này từ 0,15% đến 0,3%/năm.

Lãi xuất tiết kiệm giảm mạnh, dòng tiền đổ vào bất động sản


Vietcombank, Vietinbank, Agribank và BIDV là 4 ngân hàng giảm lãi suất tiết kiệm mạnh nhất trong tháng 7. Ảnh: Hoàng Hà.

Hiện tại, lãi suất tiền gửi dưới 6 tháng vẫn được Ngân hàng Nhà nước khống chế trần 4,25%/năm. Hầu hết nhà băng cỡ vừa và nhỏ đều niêm yết ở mức lãi tối đa này gồm Eximbank, HDBank, LienVietPostBank, CBBank, GPBank…
Trong khi đó, nhóm 4 ngân hàng quốc doanh chỉ đưa ra mức lãi suất 3,7-4% cho tiền gửi kỳ hạn 1 và 3 tháng.
Mức lãi suất kỳ hạn này có thể tăng lên khoảng 3,95-4,15% nếu lựa chọn các ngân hàng tư nhân cỡ lớn như MBBank, Sacombank, SHB…
Cạnh tranh mạnh ở kỳ hạn 6 tháng

Khi không còn bị khống chế trần lãi suất, tiền gửi kỳ hạn 6 tháng chứng kiến sự phân hóa mạnh giữa các nhóm ngân hàng.
Trong đó, Vietcombank, Agribank, Vietinbank và BIDV vẫn là 4 cái tên niêm yết lãi kỳ hạn này thấp nhất, chỉ 4,4%/năm.
Nếu lựa chọn các ngân hàng nhỏ, ít chi nhánh, phòng giao dịch hơn, mức lãi suất người gửi nhận được có thể lên tới 7,25%/năm tại NCB; 7% tại CBBank; 6,9% tại BacABank, Vietcapital Bank; hay 6,8% tại Baovietbank, DongABank, GPBank…
Tạm tính, với khoản tiền 500 triệu đồng, nếu chọn nhóm ngân hàng thương mại Nhà nước, sau 6 tháng người gửi sẽ nhận về 11 triệu đồng tiền lãi, trong khi mức lãi nếu gửi vào nhóm ngân hàng cỡ nhỏ có thể lên tới hơn 18 triệu đồng.
Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn ngắn tại một số ngân hàng hiện nay (%/năm):

Lãi xuất tiết kiệm giảm mạnh, dòng tiền đổ vào bất động sản

Nếu lựa chọn nhóm ngân hàng tư nhân cỡ lớn như VPBank, Techcombank, MBBank, SHB, Sacombank… mức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng sẽ dao động trong khoảng 5,5-6%/năm.
Đặc biệt, do không còn chịu khống chế về trần lãi suất, người gửi có thể lựa chọn gửi tiền qua kênh online thay vì tại quầy để hưởng lãi suất cao hơn.
Hiện tại, hầu hết ngân hàng đều niêm yết lãi gửi tiết kiệm online cao hơn 0,1-0,5% so với gửi tại quầy để khuyến khích người dân thực hiện các giao dịch ngân hàng điện tử.

Tiền gửi kỳ hạn 12 tháng cao nhất 7,92%

Kỳ hạn 12 tháng là nhóm kỳ hạn bị nhiều ngân hàng giảm lãi suất nhất trong đợt điều chỉnh đầu tháng 7 vừa qua. Tuy nhiên, mức giảm chủ yếu tập trung tại các ngân hàng thương mại Nhà nước và nhóm tư nhân cỡ lớn. Trong khi đó, lãi suất vẫn được các ngân hàng nhỏ coi là lợi thế cạnh tranh huy động vốn.
Lãi xuất tiết kiệm giảm mạnh, dòng tiền đổ vào bất động sản

Hiện lãi suất cao nhất với tiền gửi kỳ hạn 12 tháng trên thị trường là 7,92% tại Baovietbank. Đây cũng là mức lãi suất cao vượt trội so với phần còn lại.
Một số ngân hàng niêm yết lãi tiết kiệm gần mức này là BacABank, DongABank, SCB cùng ở ngưỡng 7,4-7,5%/năm. Dù vẫn neo ở mức cao, so với đầu năm, lãi suất kỳ hạn 12 tháng tại nhóm này cũng đã giảm 0,1-0,5%.
Ngoài Eximbank niêm yết lãi tiền gửi 12 tháng ở mức 7,2%/năm, 10 ngân hàng lớn nhất thị trường hiện nay đều đặt lãi suất tiết kiệm dưới 7% tại kỳ hạn phổ biến này.
Trong đó, Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank cùng đưa ra mức 6%/năm, thậm chí một số ngân hàng như VPBank, Techcombank, hay MSB còn đưa ra mức lãi suất thấp hơn 6% với các khoản tiền gửi giá trị thấp.
Nếu gửi tiền vào nhóm ngân hàng tư nhân cỡ lớn như MBBank, SHB, Sacombank, LienVietPostBank… mức lãi người gửi nhận được cũng chỉ dao động trong khoảng 6,2-6,6%/năm. Thấp hơn nhiều so với mức trên dưới 7% hồi đầu năm.
Trên thị trường tiền gửi tiết kiệm, mức lãi suất niêm yết cao nhất hiện nay đang là 9,2% tại SHB áp dụng cho tiền gửi kỳ hạn 13 tháng của khách hàng cá nhân. Tuy nhiên, điều kiện đi kèm để hưởng mức lãi suất cao này là số tiền gửi phải trên 500 tỷ đồng.
Nhiều ngân hàng cũng đưa ra mức lãi suất cao vượt trội cho các khoản tiền gửi giá trị lớn của khách hàng cá nhân như Eximbank niêm yết 8,4% năm với tiền gửi kỳ hạn 24 tháng giá trị trên 500 tỷ; Vietcapital Bank niêm yết 8,5% với tiền gửi 13 tháng giá trị trên 500 tỷ…
theo zing
[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
Giai đoạn I có diện tích 123ha. Hiện tại đã có 97,3ha/123ha được bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư đã huy động được 365 tỷ đồng, chiếm 69% tổng nguồn vốn để thực hiện đầu tư dự án.
Dự án đã được Cục Hạ tầng kỹ thuật (Bộ Xây dựng) phê duyệt thẩm định thiết kế cơ sở; đồng thời đã hoàn thành công tác dò tìm, xử lý bom mìn, vật liệu nổ; ký hợp đồng với các đơn vị nhà thầu thực hiện dọn dẹp mặt bằng, bóc đất hữu cơ với khối lượng đạt 90% tổng diện tích KCN.
Chủ đầu tư cũng chủ động làm việc với nhiều nhà đầu tư thứ cấp đến từ các quốc gia, vùng lãnh thổ có nền kinh tế phát triển, để mời gọi đầu tư vào KCN, trong đó có 10 nhà đầu tư thứ cấp tiềm năng đến từ Nhật Bản, Anh, Trung Quốc và Thái Lan. Nhiều nhà đầu tư thứ cấp cam kết, sau khi dự án hạ tầng kỹ thuật KCN Sông Khoai hoàn thành sẽ ký hợp đồng thuê đất với chủ đầu tư để thực hiện các dự án sản xuất, kinh doanh.
Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, đây là dự án động lực, góp phần đẩy mạnh thu hút đầu tư vào tỉnh. Do vậy, chủ đầu tư cần tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 (123ha), đảm bảo hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án trước ngày 30/9/2020.

Đẩy nhanh tiến độ thi công KCN Sông Khoai

Nguồn: Báo Quảng Ninh
[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
1-Họp, nghe và cho ý kiến Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Phong Cốc, Yên Hải của Vingroup

Khu quy hoạch nằm trong tổng thể quy hoạch phân khu A6, có tổng diện tích 296,17 ha; được xác định bởi các mốc giới từ M1-M25, N1—N38, hệ tọa độ VN200. Đây là khu công nghiệp tập trung với quy mô vừa, thu hút các loại hình công nghiệp phụ trợ và công nghiệp hỗ trợ, đáp ứng các yêu cầu thực tế trong đầu tư phát triển các sản phẩm công nghiệp hiện đại công nghệ cao: công nghiệp phụ trợ cho sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy; thiết bị, linh kiện điện tử và các thiết bị, linh kiện phụ tùng khác cho ô tô, xe máy, áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch,thân thiện với môi trường, sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế và khu vực.

Cùng với việc xây dựng tổng thể khu quy hoạch, Đơn vị tư vấn cũng đã xây dựng các chỉ tiêu chuẩn kỹ thuật, về; giao thông, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường. Hiện trạng sử dụng đất dự án, trong đó diện tích đất thuộc phường Yên Hải chiếm tỷ lệ trên 96%, diện tích đất thuộc phường Phong Cốc gần 4%. Đất trong khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp, kênh mương, mặt nước chuyên dùng, và đất thổ cư…

Sau khi nghe và phân tích các ý kiến phát biểu của các đồng chí dự họp, Chủ tịch UBND thị xã đề nghị đơn vị tư vấn cần bám sát theo Quyết định của UBND tỉnh và các căn cứ pháp lý để hoàn thiện xây dựng đồ án. Về mặt hồ sơ, điểm quan tâm nhất là xử lý việc tiêu thoát nước, giữ vững, đảm bảo hệ thống đê biển Hà Nam. Đơn vị tư vấn cần tính toán thêm, xây dựng phương án xử lý tiêu thoát nước khi có triều cường. Giải pháp sử dụng tiêu nước tự nhiên thông qua hệ thống cánh phai, cống tiêu dưới đê và trường hợp phải sử dụng bơm cưỡng bức, đơn vị tư vấn cần tính toán công suất cụ thể, để có thể tiêu úng kịp thời đảm bảo sản xuất và sinh hoạt của người dân. Đồng chí Chủ tịch UBND thị xã cũng đồng tình về các giải pháp kết hợp công nghệ với yếu tố tự nhiên để tiêu thoát nước. Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp phường Phong Cốc, Yên Hải cũng cần đề cập tới phương án gợi mở việc sử dụng quỹ đất ngoài đê, hạn chế tối đa tác động ảnh hưởng đến các dự án..

Tin: Quảng Yên 24/7

19/05

2-Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng kiểm tra tiến độ đầu tư KCN tại TX Quảng Yên

Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế, TX Quảng Yên hiện có 5 KCN nằm trong quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với tổng diện tích là 4.591ha gồm: Đông Mai, Sông Khoai, Nam Tiền Phong, Bắc Tiền Phong và Bạch Đằng. Đến nay, đã có 2 KCN là Đông Mai và Nam Tiền Phong được các chủ đầu tư thực hiện đầu tư kinh doanh hạ tầng và đã cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất để thực hiện dự án đầu tư, 3 KCN đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, triển khai GPMB, đầu tư hạ tầng cơ sở.

Trong đó, KCN Đông Mai, có diện tích 167,86 ha, đã cho thuê 38,72 ha, tỷ lệ lấp đầy 31,18%, hoàn thành đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng thiết yếu… Hiện đang có 9 dự án thứ cấp FDI trong KCN Đông Mai với tổng vốn đầu tư đăng ký là 230,172 triệu USD, 8 dự án thứ cấp đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Năm 2019 KCN nộp ngân sách 76 tỷ đồng.

Còn tại KCN Nam Tiền Phong, có diện tích 487,4ha, tính chất phát triển dịch vụ cảng biển, cảng biển, công nghiệp và đô thị… hiện mới có 1 nhà đầu tư thứ cấp là dự án Khu tổ hợp nhà xưởng Việt Nga, với tổng đầu tư 24 triệu USD triển khai đầu tư. 3 KCN còn lại gồm Sông Khoai, Bắc Tiền Phong và Bạch Đằng đều đang trong giai đoạn triển khai đầu tư.

Như vậy TX Quảng Yên là địa phương có nhiều KCN nhất tỉnh 5/11 KCN, hội tụ tốt nhất các điều kiện để phát triển theo định hướng trở thành khu kinh tế ven biển thông minh, hiện đại.

Tại cuộc họp, đại diện chủ đầu tư các KCN cũng đã báo cáo, đề xuất tỉnh hỗ trợ tháo gỡ một số khó khăn trong quá trình triển khai. Đó là, tiếp tục đẩy nhanh công tác GPMB các vị trí quy hoạch đầu tư KCN, bố trí mỏ đất, nguồn vật liệu đắp, đường vận chuyển, hạ tầng kết nối thiết yếu, nạo vét luồng vào các KCN. Đồng thời, điều chỉnh quy hoạch để thu hút thêm các ngành công nghiệp liên quan đến hoạt động hóa chất hóa dầu, hàng lỏng… nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút đầu tư vào KCN đảm bảo tính hiệu quả của các dự án.

Đại diện lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh và TX Quảng Yên cũng đã tập trung phân tích, làm rõ một số tồn tại, vướng mắc trong quá trình triển khai đầu tư, khai thác các KCN. Đồng thời, đưa ra đề xuất điều chỉnh, hỗ trợ để các KCN đẩy nhanh tiến độ thực hiện, thu hút nhà đầu tư thứ cấp…

Sau khi kiểm tra công tác triển khai đầu tư, hoạt động tại các KCN, đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá cao sự đồng hành, hỗ trợ, nỗ lực của các nhà đầu tư trong kế hoạch phát triển KCN tại TX Quảng Yên.

Đồng chí nhấn mạnh, Quảng Yên đang là địa phương hội tụ đầy đủ nhất các điều kiện để phát triển KCN. Giai đoạn hiện nay, làn sóng đầu tư đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ các quốc gia khác về, Quảng Ninh là địa bàn được quan tâm. Đây chính là cơ hội, thời cơ để các KCN tại TX Quảng Yên thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Mặc dù, thời gian qua, tiến độ các KCN đang được tập trung đầu tư, có sự chuyển biến so với trước đây, tuy nhiên chưa nhanh, chưa đảm bảo theo kế hoạch. Trên cơ sở đó, đồng chí yêu cầu các nhà đầu tư cần khẩn trương hoàn thành hệ thống hạ tầng cơ sở theo phê duyệt, triển khai các giải pháp kích cầu, thu hút nhà đầu tư thứ cấp; phải có cách tiếp cận mới, hiệu quả, Quảng Ninh sẽ đồng hành với các nhà đầu tư trong nhiệm vụ kích cầu này.

Đối với đề xuất của các nhà đầu tư, đồng chí yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để tháo gỡ, giải quyết ngay các khó khăn như điều chỉnh quy hoạch tại KCN Bắc Tiền Phong và Nam Tiền Phong; báo cáo Chính phủ cho phép cấp thị thực để các nhà đầu tư quốc tế vào nghiên cứu, tuân thủ chặt chẽ các biện pháp phòng dịch Covid – 19; quan tâm hoàn thiện hạ tầng kết nối tạo thành chuỗi cung ứng, hỗ trợ đồng bộ, liên thông.

Đồng chí yêu cầu trong quá trình triển khai, các KCN cần tận dụng tối đa quỹ đất phía biển để phát triển hệ thống cảng. Chỉ đạo cụ thể, đối với KCN Sông Khoai do Tập đoàn Amata đầu tư phải đảm bảo tiến độ hoàn thành hạ tầng trong tháng 9/2020. TX Quảng Yên chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp, hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo nguồn cung ứng điện, nước cho nhà đầu tư thứ cấp ngay sau khi vào KCN đầu tư.

Tại các vị trí đầu tư mới chưa có giao thông kết nối, sẽ triển khai đường tạm để tổ chức thi công sớm. Những hạ tầng do nhà đầu tư đề xuất tự triển khai phải gắn kết, phù hợp, đồng bộ với hạ tầng của tỉnh. Riêng tuyến đường ven sông qua KCN Sông Khoai giai đoạn hiện tại chấp thuận phương án đầu tư 4 làn xe, tuy nhiên phải dành quỹ đất để nâng đồng bộ 6 và 10 làn xe trong giai đoạn tới theo đúng kế hoạch tuyến của tỉnh.

Trong quá trình triển khai phát triển KCN, các nhà đầu tư phải quan tâm đến vấn đề môi trường. Song song với đó quan tâm, dành quỹ đất cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. TX Quảng Yên chuẩn bị sẵn quỹ đất dành cho tái định cư khi triển khai GPMB, đảm bảo tiến độ GPMB cho KCN triển khai theo kế hoạch. Đồng thời, triển khai sớm việc nạo vét luồng Sông Chanh để hỗ trợ trong công tác thi công KCN.

Tin: Báo Quảng Ninh

Khu công nghiệp tại Quảng Yên


3-Điểm thu hút đầu tư đầy tiềm năng

KCN Đông Mai (TX Quảng Yên) hiện đã thu hút 7 doanh nghiệp thứ cấp vào xây dựng và hoạt động, cùng 10 dự án thứ cấp khác đang hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị đầu tư.
Khu công nghiệp tại Quảng Yên


Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Đông Mai do Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera (thuộc Tổng Công ty Viglacera) làm chủ đầu tư, tổng diện tích quy hoạch là 167,86ha, chính thức khởi công từ năm 2012.

Đến nay, dự án đã hoàn thành hỗ trợ, bồi thường GPMB 100%, tổng chi phí GPMB khoảng 313 tỷ đồng. Đối với đầu tư xây dựng các công trình phụ trợ (khoảng 800 tỷ đồng) đã hoàn thành đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng thiết yếu, như: Nút giao đấu nối đường trung tâm KCN với QL18; trạm điện 110/22kV-2x16MVA đảm bảo cung cấp ổn định nguồn điện cho các doanh nghiệp thứ cấp trong KCN; trạm xử lý nước thải giai đoạn I công suất 1.100m3/ngày, đêm; trạm cấp nước sạch (công suất thiết kế 6.000m3/ngày, đêm); nhà văn phòng điều hành KCN. Đây là những công trình hạ tầng thiết yếu đáp ứng nhu cầu sản xuất cho các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật khác, như: San nền, đường giao thông, cây xanh, cấp nước, thoát nước, đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ. Dự kiến, trong năm 2020 toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã duyệt sẽ được chủ đầu tư hoàn thành và lấp đầy diện tích đất công nghiệp. Qua đó tạo mặt bằng sạch cho nhà đầu tư triển khai các dự án kịp tiến độ.
Khu công nghiệp tại Quảng Yên


Hiện diện tích đất công nghiệp trong KCN Đông Mai đã cho thuê hơn 79,8ha (đạt 64,3%). Trong đó có 2 dự án đã đi vào hoạt động là: Nhà máy sản xuất hệ thống dây dẫn và cụm thiết bị điện ô tô (Công ty TNHH YAZAKI Nhật Bản) và Nhà máy sản xuất bóng rổ Vega Balls Việt Nam (Công ty TNHH Vega Balls Việt Nam); giải quyết việc làm cho hơn 3.500 lao động địa phương.

Ngoài ra, 5 doanh nghiệp thứ cấp đến từ Trung Quốc, Singapore, Hàn Quốc đang đầu tư xây dựng các nhà máy, chủ yếu trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử. Đáng chú ý nhất là nhà đầu tư Hàn Quốc (Công ty Bumjin Electronic) đang triển khai dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất thiết bị âm thanh với tổng mức đầu tư 40 triệu USD. Dự kiến giữa năm 2020 nhà máy này sẽ đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho nhiều lao động tại địa phương.

Song song với việc thu hút đầu tư vào KCN, hiện nay tỉnh đang yêu cầu các sở, ban, ngành, hoàn thiện nhanh các thủ tục hồ sơ liên quan đến chủ trương mở rộng diện tích thêm 150ha tại KCN Đông Mai (giai đoạn II) mà chủ đầu tư đã đề xuất. Ngoài ra, tỉnh cũng đang lựa chọn nhà đầu tư dự án khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai hơn 886 tỷ đồng. Dự án này nhằm đáp ứng yêu cầu về nhà ở công nhân, cán bộ KCN Đông Mai và một phần nhà ở thương mại cho người dân có nhu cầu.

Với vị trí địa lý thuận lợi, cùng những cơ chế hỗ trợ đặc biệt của tỉnh, KCN Đông Mai đang hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến thu hút đầu tư đầy tiềm năng.

Nguồn: Báo Quảng Ninh

25/02

4-Lãnh đạo tỉnh kiểm tra tiến độ đầu tư tại Khu công nghiệp Đông Mai

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Mai do Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng Viglacera làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án này là hơn 600 tỷ đồng. Tổng diện tích quy hoạch là 167,8ha.

Đến nay, dự án đã hoàn thành hỗ trợ, bồi thường GPMB 167,8ha với tổng chí phí hơn 310 tỷ đồng. Trong đó, đến nay dự án đã hoàn thành đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng thiết yếu như: Nút giao đấu nối đường trung tâm Khu công nghiệp với QL18; trạm điện đảm bảo cung cấp ổn định nguồn điện cho các doanh nghiệp thứ cấp; trạm xử lý nước thải giai đoạn I công suất 1.100m3/ngày/đêm; trạm cấp nước sạch (công suất thiết kế 6.000m3/ngày/đêm); nhà văn phòng điều hành khu công nghiệp; xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp như: San nền, đường giao thông, cây xanh, cấp nước, thoát nước…

Hiện, Khu công nghiệp Đông Mai đã thu hút 7 doanh nghiệp thứ cấp vào hoạt động, xây dựng và 10 dự án thứ cấp đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ thủ tục chuẩn bị đầu tư. Dự kiến hết năm 2020, chủ đầu tư sẽ hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã duyệt và lấp đầy toàn bộ diện tích đất công nghiệp.

Kết luận tại cuộc họp, đồng chí Bùi Văn Khắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định tầm quan trọng của các khu công nghiệp trong sự phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ninh.

Đồng chí nhấn mạnh tỉnh sẽ tạo mọi điều kiện tối đa về cơ chế, chính sách hỗ trợ các nhà đầu tư thứ cấp vào Khu công nghiệp Đông Mai. Đối với đề xuất mở rộng diện tích thêm 150ha tại Khu Công nghiệp Đông Mai, tỉnh sẽ ủng hộ và yêu cầu các sở, ban, ngành phải đẩy nhanh tiến độ, rút ngắn các khâu giải quyết tủ tục hành chính của dự án này.

Liên quan đến khó khăn vướng mắc của Dự án Khu Công nghiệp Đông Mai đồng chí yêu cầu giao Sở Tài nguyên – Môi trường giải quyết điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Đồng thời giao Sở Tài chính khẩn trương hỗ trợ giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận đầu tư và thủ tục giải ngân vốn đầu tư hạ tầng nút giao thông trong khu công nghiệp; cầu nối đàm phán làm trung gian việc cung cấp nước sạch giữa Công ty CP Nước sạch Quảng Ninh với Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng Viglacera trên tinh thần thống nhất giá cả hợp lý giữa 2 bên.

Đồng chí Phó Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Lao động- Thương binh & Xã hội chủ trì phối hợp với các địa phương kết nối, đào tạo nguồn lao động đáp ứng nhu cầu tuyển dụng lao động của doanh nghiệp.

Để phòng chống dịch Covid-19 đồng chí yêu cầu với các chuyên gia và người lao động từ nước ngoài trở lại làm việc trong khu công nghiệp đồng chí yêu cầu Ban Quan lý Khu kinh tế phối hợp với các doanh nghiệp thực hiện các biện pháp theo dõi sức khỏe thường xuyên và cách ly theo đúng quy định.

Tin: Báo Quảng Ninh
[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và TP. Hạ Long.

Quảng Ninh: Sẽ có khu đô thị phức hợp hơn 232.000 tỉ
ảnh minh họa


Dự án được thực hiện tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên thuộc TP. Hạ Long và các phường, xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hoà thuộc thị xã Quảng Yên.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí GPM) là 232.369 tỉ đồng.

Hiện trạng đất dự án là đất chưa giải phóng mặt bằng.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản gửi Bộ Xây dựng góp ý về dự án này. Theo văn bản của tỉnh Quảng Ninh, Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có quy mô sử dụng đất khoảng 3.186ha, đầu tư xây dựng tổ hợp công trình nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng gồm: Nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng); nhà ở xã hội, công trình giáo dục; công trình dịch vụ đô thị; công viên cây xanh… trong đó diện tích đất nhóm ở khoảng 1.378ha, dự kiến nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa là 151,68ha, đất rừng phòng hộ 70,28ha. Số lượng nhà ở tại dự án là 55.300 căn

nguồn cafeland

[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định công nhận liên danh Tập đoàn Vingroup - CTCP Vinhomes đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và TP Hạ Long.
Theo đó, Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo và hướng dẫn nhà đầu tư nộp hồ sơ trình quyết định chủ trương đầu tư theo quy định.

Liên quan đến Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, dự án được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 hồi đầu tháng 11/2017.

Liên danh Vingroup-Vinhomes 'rộng cửa' ở siêu dự án 10 tỷ USD Hạ Long Xanh
phối cảnh dự án khu đô thị phức hợp hạ long xanh 

Tháng 6/2019, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng lần thứ 2 ra văn bản giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Đến tháng 12/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định phê duyệt lại danh mục dự án có sử dụng đất dùng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn thị xã Quảng Yên đối với dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 165.104 tỷ đồng (khoảng 7 tỷ USD), tổng diện tích đất theo quy hoạch là 3.186 ha, nằm trên địa bàn thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, thuộc các phường Tân An, Hà An và các xã Hoàng Tân, Liên Hòa.

Thời gian thực hiện dự án trong vòng 10 năm từ 2019 đến 2029. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị thông minh, hiện đại, đồng bộ, đẳng cấp, thân thiện với môi trường.

Vào cuối tháng 4/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Theo đó, dự án được thực hiện tại các phường: Hà Khẩu, Đại Yên thuộc TP. Hạ Long và các phường, xã: Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa thuộc thị xã Quảng Yên.

Lúc này, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 232.000 tỷ đồng (tương đương gần 10 tỷ USD), được thực hiện tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên thuộc TP Hạ Long và các phường, xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa thuộc thị xã Quảng Yên.

Hiện trạng khu đất là đất nông nghiệp (trồng lúa, hoa màu), đất đồi núi, bãi bồi, đất nuôi trồng thủy sản, đất mặt nước (chiếm tỉ lệ chủ yếu). Hiện tỉnh chưa có phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư đối với diện tích đất thực hiện dự án.

Như vậy, so với số liệu công bố mới đây của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này thì tổng mức đầu tư siêu dự án Hạ Long Xanh đã tăng lên hơn 3 tỷ USD.

nguồn:nhadautu

[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]

Chính thức phê duyệt quy hoạch siêu đô thị 600.000 dân ở Hòa Lạc; “Đại gia" địa ốc Đất Xanh: Cổ tức 0 đồng, lãnh đạo nhận thưởng tiền tỷ... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

quy hoach do thi hoa lac ha noi
Quy hoạch đô thị hòa lạc Hà Nội


Chính thức phê duyệt quy hoạch siêu đô thị 600.000 dân ở Hòa Lạc

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến 2030 tỷ lệ 1/10.000 nhằm phát triển Hòa Lạc thành đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Theo đó, phạm vi ranh giới quy hoạch khu đô thị Hoà Lạc thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội với quy mô nghiên cứu khoảng 17.274ha.

Đô thị Hòa Lạc có mô hình phát triển gồm 2 vùng đặc trưng. Trong đó, vùng lõi đô thị phát triển xây dựng theo mô hình đô thị, tập hợp các khu chức năng và khu đô thị mới, với các trung tâm cấp vùng và khu vực. Còn vùng vành đai xanh bao quanh đô thị phát triển xây dựng theo mô hình nông thôn mới.

Dự báo đến năm 2025 dân số đô thị Hòa Lạc khoảng 150.000 người. Đến năm 2030 và những năm tiếp theo, dân số đô thị Hòa Lạc (tối đa) khoảng 600.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

“Đại gia" địa ốc Đất Xanh: Cổ tức 0 đồng, lãnh đạo nhận thưởng tiền tỷ

Ngày 30/5, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) tiến hành họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020.

Năm 2019, các chỉ tiêu chính đề ra được DXG hoàn thành vượt kế hoạch. Với kết quả này, HĐQT DXG trình lên cổ đông kế hoạch phân phối lợi nhuận trong đó trích quỹ năm 2019 theo nghị quyết ĐHĐCĐ với 64,1 tỷ đồng, trong đó hơn 1,6 tỷ đồng là thưởng vượt kế hoạch kinh doanh cho hội đồng quản trị và 1,6 tỷ đồng thưởng cho ban điều hành với mức 10% trên phần lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch.

Trong khi đó, dù lợi nhuận vượt chỉ tiêu, công ty vẫn giữ nguyên kế hoạch không chia cổ tức năm 2019 cho cổ đông và giữ lại toàn bộ lợi nhuận hiện có để bổ sung vốn kinh doanh, tăng vốn chủ sở hữu.
Năm ngoái, số tiền thưởng vượt kế hoạch cho HĐQT và Ban điều hành có giá trị là 22 tỷ đồng.

Đón sóng FDI rút khỏi Trung Quốc: Giá thuê BĐS công nghiệp leo thang?

Khi các tập đoàn đa quốc gia đẩy mạnh quá trình đa dạng hoá địa điểm đầu tư và tái định vị cơ sở sản xuất sau đại dịch Covid - 19, Việt Nam được đánh giá là quốc gia có nhiều cơ hội nhất để trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới.


Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trở nên sôi động liên tục từ đầu năm 2020 đến nay với sự gia tăng yêu cầu thuê đất và nhà máy từ cả khách thuê hiện hữu lẫn khách thuê mới.

Một báo cáo mới được công bố bởi CBRE cho thấy, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp tại các thành phố và tỉnh sản xuất lớn của Việt Nam tăng cao trong bối cảnh nguồn cung đất công nghiệp bị hạn chế.

Tuy nhiên, theo chuyên gia, Việt Nam còn một số những yếu tố trong lĩnh vực công nghiệp cần được nâng cấp và cải thiện, như cơ sở hạ tầng, hậu cần, giá đất…

“Bất động sản đâu phải dễ xơi, cứ nhảy vào là có tiền đút túi”

Chia sẻ tại hội thảo “Phá băng bất động sản và cơ hội bứt phá” diễn ra tuần qua, chủ tịch một doanh nghiệp bất động sản lớn ở Việt Nam nhấn mạnh, bất động sản không phải “miếng bánh dễ xơi”.

Thậm chí theo vị này, những người kinh doanh bất động sản khi bước chân vào thị trường có tới hơn 80% thất bại, chỉ có số ít còn lại là thành công.

“Đây là nghề lắm sự khắc nghiệt. Làm nghề này phải chuẩn bị tư thế chứ không phải cứ nhảy vào bất động sản là lúc nào cũng kiếm được tiền vào túi”, vị chủ tịch doanh nghiệp bất động sản chia sẻ.

Cũng theo vị này, ở Việt Nam, một doanh nghiệp không có chuyên gia pháp lý, không có giám đốc pháp lý là “nguy hiểm”, “hỏng bét” bởi những khó khăn về thủ tục, pháp lý.

Mua "lúa non" quanh dự án Long Thành

Cả tháng qua, đoạn đường 769 thuộc xã Lộc An (Long Thành), bên cạnh công trường xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định Lộc An - Bình Sơn xuất hiện những nhóm “cò đất” dựng bảng bán đất. Từ sáng đến chiều đoạn đường này luôn tấp nập rộn ràng người bán, kẻ mua. Khách đa phần đến từ Biên Hòa, TP.HCM, Bình Dương…
dự an hòa lạc hà nội
dự an hòa lạc hà nội


Tiếp chúng tôi là Phước, tự giới thiệu có rất nhiều nguồn đất cho những ai có nhu cầu đầu tư đất vùng ven sân bay Long Thành. Một dạng đầu tư mới, theo Phước đang “nóng” ở đây, đó là đầu tư mua “lúa non”, mua “hộ khẩu” của những hộ có suất tái định cư.

Phước giải thích: “Đó là những người có suất tái định cư, họ cần tiền nên muốn bán sớm suất tái định cư của mình trước khi được giao đất. Người mua đất chồng tiền, còn người bán sẽ viết giấy tay và giao sổ hộ khẩu cho người mua giữ để làm tin. Khi người được tái định cư nhận đất sẽ làm thủ tục sang nhượng ngay cho bên mua”.

Nguyễn Khánh (Tổng hợp)
Nguồn : dân trí
[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]

1-Đề án phát triển Quảng Ninh trở thành Thành phố thịnh vượng trực thuộc Trung ương trước năm 2030

Giai đoạn 2020-2025 hệ thống đô thị toàn tỉnh có 13 đơn vị hành chính cấp huyện với hạt nhân là 13 đô thị, nâng loại các đô thị đạt tiêu chuẩn.

Giai đoạn 2026-2030 toàn tỉnh có 12 đơn vị hành chính cấp huyện với hạt nhân là 12 đô thị.

Trong đó hợp nhất Móng Cái và Hải Hà thành 1 thành phố mới, là đô thị loại 1 phù hợp với mục tiêu xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái. Tên gọi của thành phố mới hợp nhất cần mang tính đặc trưng của Quảng Ninh, đề xuất 1 số tên như Hải Ninh, An Bang, An Quảng, Vạn Ninh, Hải Đông, Mường Phố.

Các đô thị khác tiếp tục nâng loại và thành lập các thành phố, thị xã mới khi đủ tiêu chuẩn.

Mục tiêu đến 2030, thành phố Quảng Ninh có hạ tầng đô thị hiện đại, đồng bộ thích ứng với biến đổi khí hậu, phát triển bền vững, tăng trưởng xanh, đô thị thông minh, đô thị sinh thái, sử dụng hiệu quả tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên, giàu bản sắc văn hóa, bảo tồn và gìn giữ, phát huy giá trị Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và Di sản văn hóa trúc lâm Yên Tử; đi đầu cam kết quốc tế về bảo vệ môi trường.

Các dự án làm động lực cho mục tiêu này là:
Quy hoạch tốt và hoàn thiện hạ tầng các đô thị.
Xây dựng hoàn chỉnh các tuyến cao tốc đường bộ:
Cao tốc đường bộ hiện có và cao tốc Vân Đồn – Móng Cái;
Lên phương án xây mới các tuyến cao tốc Hạ Long – Bắc Ninh – Đông Anh, Vân Đồn – Lạng Sơn.
Hệ thống giao thông đường bộ đối nội gồm:
-Đường kết nối ven biển, ven sông Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều;
-Đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả nối dài sang Vân Đồn;
-Đường ven biển Móng Cái – Hải Hà – Đầm Hà – Tiên Yên;
-Đường Hạ Long – Kỳ Thượng – Ba Chẽ – Bình Liêu.
-Hệ thống giao thông đường sắt:
-Đường sắt cao tốc Vân Đồn – Móng Cái (tính kéo dài đến Hạ Long – Đông Triều);
-Đường sắt Hà Nội – Hạ Long, nhánh rẽ Quảng Yên sang Hải Phòng;
-Đường sắt đô thị: Tuyến metro phía Đông và phía Tây Hạ Long.
-Hệ thống giao thông đường không:
-Mở rộng Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn gồm Nhà ga mới và Đường băng thứ 2;
-Xây dựng Cảng hàng không Cô Tô;
-Dự phòng quỹ đất để xây dựng Cảng hàng không Quốc tế thứ 2 tại khu vực Hạ Long – Uông Bí, Sân bay quân sự tại Móng Cái.
-Các điểm cất hạ cánh cho trực thăng, thủy phi cơ tại cảng biển, thành phố, tòa nhà.
-Hệ thống cảng biển, kho vận tại Quảng Yên, Cẩm Phả, Vân Đồn, Hải Hà.

Về quan điểm quy hoạch đô thị, cần tận dụng tối đa lợi thế mặt biển để làm điểm nhấn và phục vụ cộng đồng với đường bờ biển dài 200km, gần 2000 hòn đảo lớn nhỏ. Đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phương thức phát triển từ nâu sang xanh với đô thị hóa với xây dựng NTM kiểu mẫu, đảm bảo đồng bộ kết cấu hạ tầng KT-XH của tiêu chí đô thị, lấy công nghiệp chế biến chế tạo làm động lực để thu hút lao động.

Mô hình lựa chọn là thành phố trong Thành phố. Đến 2030 thành phố Quảng Ninh sẽ có 12 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, gồm:
7 thành phố: Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái – Hải Hà, Uông Bí, Quảng Yên, Đông Triều, Vân Đồn;
1 thị xã: Tiên Yên;
4 huyện: Cô Tô, Bình Liêu, Ba Chẽ, Đầm Hà.

Tuy nhiên nếu duy trì được tốc độ phát triển nhanh cùng điều kiện thuận lợi, dự báo 1 số huyện như Cô Tô, Đầm Hà, Bình Liêu đến 2030 hoàn toàn đủ tiêu chuẩn nâng cấp lên thị xã đô thị loại 4.

Bí thư Tỉnh ủy thống nhất thành lập Ban chỉ đạo phát triển đô thị Quảng Ninh để chỉ đạo thực hiện đề án trọng điểm này.

Thành phố thịnh vượng trực thuộc Trung ương


2-Phát triển Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030

Theo báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, thực hiện chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy và ý kiến tham gia của các sở, ban, ngành, địa phương, đến nay chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030 đã được chỉnh sửa, hoàn thiện. Theo đó, mục tiêu của chương trình là phát triển hệ thống đô thị theo hướng nhanh, bền vững; từng bước xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đô thị toàn tỉnh; nâng cao chất lượng sống đô thị, thông qua việc tập trung nguồn lực hợp lý để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị và hạ tầng xã hội đô thị, kiến trúc cảnh quan khu hợp, đồng bộ… Về hệ thống đô thị, giai đoạn 2020-2025: Toàn tỉnh có 13 đơn vị hành chính cấp huyện với hạt nhân là 13 đô thị; giai đoạn 2026-2030: Toàn tỉnh có 12 đơn vị hành chính cấp huyện với hạt nhân là 12 đô thị.

Để thực hiện nội dung đề ra, chương trình cũng xây dựng danh mục, kế hoạch nâng loại đô thị toàn tỉnh đến năm 2030; định hướng phát triển và đề xuất các phương án phát triển; các dự án ưu tiên đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng khung; giải pháp về cơ chế chính sách và tổ chức thực hiện. Mục tiêu lớn nhất là đưa tỉnh Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

Kết luận nội dung này, đồng chí Nguyễn Xuân Ký, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, nhấn mạnh: Mục tiêu cao nhất, bao trùm của Chương trình phát triển đô thị tỉnh đến năm 2030 là phát triển Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030, là trung tâm phát triển của miền Bắc, trụ cột quan trọng trong tam giác phát triển Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, với hạ tầng đô thị hiện đại, đồng bộ thích ứng với biến đổi khí hậu, phát triển bền vững, tăng trưởng xanh, đô thị thông minh, đô thị sinh thái, sử dụng hiệu quả tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên, giàu bản sắc văn hóa, bảo tồn và gìn giữ, phát huy giá trị Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và Di sản văn hóa trúc lâm Yên Tử; đi đầu cam kết quốc tế về bảo vệ môi trường.

Mục tiêu phát triển Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương đã được tỉnh Quảng Ninh chuẩn bị từ nhiều năm trước. Trong 7 quy hoạch chiến lược của tỉnh Quảng Ninh cũng đã xây dựng các điều kiện để đảm bảo thực hiện mục tiêu này. Do đó, đây là tất yếu của quá trình phát triển kinh tế – xã hội đồng thời là kết quả ý chí, quyết tâm, đổi mới, sáng tạo, khát vọng của Đảng bộ, chính quyền nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

Để hoàn thành mục tiêu này, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Xuân Ký yêu cầu, quy hoạch phải đi trước một bước và tích hợp 7 quy hoạch chiến lược của tỉnh. Quy hoạch tốt sẽ có dự án tốt làm cơ sở huy động, đa dạng hóa, sử dụng hiệu quả nguồn lực tài chính. Phương châm thu hút nguồn lực lấy đầu tư công dẫn dắt đầu tư tư, đặc biệt thúc đẩy hợp tác công tư, thu hút tối đa nguồn vốn ngoài ngân sách để phát triển đô thị tỉnh Quảng Ninh.

Động lực phát triển đô thị tỉnh Quảng Ninh những năm tới chính là nhờ quy hoạch tốt và việc tiếp tục hoàn thiện hạ tầng KT-XH, trong đó trọng điểm là tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái; đường kết nối ven biển, ven sông Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều; đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả; công trình động lực của TP Hạ Long mới; hạ tầng động lực trong KKT Vân Đồn, KKT Cửa khẩu Móng Cái, KKT Quảng Yên.

Về quy hoạch, đồng chí yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh từ đề án chương trình đô thị tỉnh Quảng Ninh sẽ chỉ đạo hoàn thiện quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch các KKT, quy hoạch các địa phương đang điều chỉnh đảm bảo đồng bộ, trong đó lưu ý quy hoạch sử dụng không gian biển để phát triển đô thị; tổ chức không gian và phân vùng chức năng gắn kết quy hoạch vùng huyện, liên huyện bằng kết cấu hạ tầng đồng bộ, đảm bảo thúc đẩy KT-XH theo đúng quy hoạch; có phương án sử dụng đất cấp tỉnh, huyện hợp lý, đảm bảo tiết kiệm quỹ đất và phát triển dài hạn. Đặc biệt, chú ý điều chỉnh quy hoạch chung KKT Cửa khẩu Móng Cái; quy hoạch KKT Quảng Yên kết nối với Uông Bí, Đông Triều; định hướng các khu vực trọng điểm: Quảng Yên- Cẩm Phả-Vân Đồn-Móng Cái-Hải Hà.

Trong phương án quy hoạch vùng liên huyện phải gắn Quảng Yên với Uông Bí, Đông Triều; gắn Hạ Long, Cẩm Phả, Vân Đồn, Ba Chẽ, Cô Tô; Đầm Hà, Tiên Yên, Bình Liêu; Móng Cái với Hải Hà. Đặc biệt lưu ý khu đô thị mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị hiện hữu phải đạt tiêu chí cao về hạ tầng đô thị.

Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu xác định rõ quan điểm thúc đẩy công nghiệp hóa, hiện đại hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phương thức phát triển từ nâu sang xanh với đô thị hóa với xây dựng NTM kiểu mẫu, đảm bảo đồng bộ kết cấu hạ tầng KT-XH của tiêu chí đô thị, lấy công nghiệp chế biến chế tạo làm động lực để thu hút lao động.

Liên quan đến xác định danh mục các dự án ưu tiên phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật khung, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh phải làm rõ nguồn lực ngân sách và nguồn lực ngoài ngân sách.

Về phương án lựa chọn là mô hình thành phố trong thành phố, có 12 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc. Đến năm 2030 có 7 thành phố: Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí, Quảng Yên, Đông Triều, Vân Đồn và 1 TX là Tiên Yên. Hải Hà, Móng Cái phát triển lên đô thị loại 1 trở thành một đơn vị hành chính thống nhất, phù hợp với xu thế phát triển khách quan của KKT Cửa khẩu Móng Cái.

Bí thư Tỉnh ủy gợi ý nghiên cứu tên gọi thể hiện bản sắc cho đô thị Quảng Ninh. Đồng thời, thống nhất thành lập BCĐ cấp tỉnh phát triển đô thị tỉnh Quảng Ninh để chỉ đạo thực hiện đề án trọng điểm này.

Tin: Báo Quảng Ninh

25/05

3-Sớm đưa Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương trước 2030

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đánh giá cao việc Quảng Ninh có bước đột phá trong phát triển đô thị, đạt trên 65% và tán thành địa phương này trở thành thành phố trực thuộc T.Ư trước năm 2030, nếu tiếp tục đà tăng trưởng.

Tuy nhiên, Thủ tướng cũng lưu ý: “Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh không được thỏa mãn non hay mắc bệnh thành tích. Quy mô đóng góp kinh tế của Quảng Ninh đối với việc thúc đẩy phát triển kinh tế cả nước còn thấp. Trong khi đây là địa phương có nhiều lợi thế về diện tích đất đai; còn nhiều dư địa về tài nguyên, di sản, vùng đất, vùng trời, du lịch, dịch vụ và kinh tế biển…”.

Tin: Báo Thanh Niên
[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản số 604/TTg-CN về việc bổ sung khu kinh tế Quảng Yên, Quảng Ninh vào Quy hoạch phát triển các khu kinh tế ven biển Việt Nam đến năm 2020 với quy mô 13.303ha. Đây chính là một cơ hội vàng cho sự phát triển của TX Quảng Yên nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Hình thành vùng kinh tế động lực cho Quảng Ninh và Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Việc thành lập KKT Quảng Yên được Quảng Ninh đề xuất với Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc làm việc của Thủ tướng với tỉnh vào ngày 22/6/2016. Theo đề xuất, khu vực lựa chọn nghiên cứu hình thành KKT Quảng Yên nằm ở phía Tây Nam tỉnh Quảng Ninh, trên vành đai ven biển, là địa bàn kết nổi tỉnh Quảng Ninh với thành phố Hải Phòng và chiếm phần lớn diện tích thị xã Quảng Yên. Khu kinh tế ven biển Quảng Yên được hình thành trên cơ sở 2 khu: Khu phức hợp đô thị, công nghiệp, công nghệ cao tại thành phố Uông Bí và thị xã Quảng Yên AMATA và Khu dịch vụ cảng biển, cảng biển, công nghiệp và đô thị Đầm Nhà Mạc.

Đề xuất này đã được Thủ tướng đồng ý tại thông báo Kết luận số 65/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ. Cụ thể, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý chủ trương thành lập KKT (KKT) tại thị xã Quảng Yên (bao gồm Khu công nghiệp - dịch vụ Đầm Nhà Mạc và Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao Sông Khoai). Thủ tướng đã yêu cầu các bộ ngành liên quan có trách nhiệm hướng dẫn tỉnh Quảng Ninh xây dựng Đề án thành lập KKT. Khi xây dựng đề án, Thủ tướng yêu cầu phải nghiên cứu việc áp dụng các cơ chế, chính sách của KKT Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng) cho KKT này và báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Khu kinh tế Quảng Yên - Hạt nhân mới của tuyến phía Tây Quảng Ninh
Ngay sau khi có ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Quảng Ninh đã bắt tay vào xây dựng và đề xuất Trung ương sớm phê duyệt Đề án thành lập KKT ven biến Quảng Yên để tạo điều kiện cho địa phương thu hút đầu tư phát triển kinh tế xã hội. Theo đó, UBND tỉnh đã ban hành 3 văn bản đề nghị các bộ, ngành của Trung ương về việc bổ sung KKT ven biến Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh vào Quy hoạch phát triển các KKT ven biến của Việt Nam. Cụ thể là Tờ trình số 209/TTr-UBND ngày 12/01/2018 về việc bổ sung KKT ven biển Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh vào Quy hoạch phát triến các KKT ven biển của Việt Nam; Công văn số 1858/UBND-XD2 ngày 29/3/2018 về điều chỉnh nội dung hồ sơ bổ sung quy hoạch và Đề án thành lập KKT ven biển Quảng Yên gửi các bộ, ngành Trung ương có liên quan; Công văn số 8921/UBND-XD1 ngày 09/12/2019 về bổ sung KKT ven biển Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh vào Quy hoạch phát triển các KKT ven biển Việt Nam gửi đồng chí Nguyễn Chí Dũng, Bộ Trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Từ đề xuất của Quảng Ninh và ý kiến của các bộ, ngành liên quan, Thủ tướng đã ban hành văn bản số 604/TTg-CN về việc bổ sung KKT Quảng Yên, Quảng Ninh vào Quy hoạch phát triển các KKT ven biển Việt Nam đến năm 2020. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tỉnh tiếp thu ý kiến của các bộ, ngành liên quan trong quá trình thực hiện quy hoạch KKT; việc thành lập KKT Quảng Yên phải được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành; bảo đảm phát triển KKT mà không ảnh hưởng đến môi trường, quốc phòng - an ninh, bảo tồn diện tích rừng, di tích lịch sử, văn hóa và không làm ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống nhân dân.

Đồng thời, tỉnh cần thực hiện phân kỳ đầu tư phù hợp, lựa chọn lĩnh vực và nhà đầu tư để thu hút đầu tư hợp lý cho các khu chức năng trong KKT, trên nguyên tắc tận dụng và phát huy lợi thế, đảm bảo sự tương hỗ của từng khu; phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng trong và ngoài KKT để đảm bảo tính liên kết giữa KKT Quảng Yên và các khu vực phát triển kinh tế khác nhằm hình thành vùng kinh tế động lực cho Quảng Ninh và Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Đón đầu những “cơ hội vàng”

Hình thành và phát triển các KKT là một chủ trương đúng đắn của Đảng và Nhà Nước trong quá trình đẩy mạnh sự nghiệp CNH-HĐH đất nước theo hướng hiện đại và trong điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế sâu rộng hiện nay. Việc hình thành KKT ven biển Quảng Yên sẽ tạo động lực mới thúc đẩy và phát triển khu vực ven biển tỉnh Quảng Ninh nói riêng, vùng Đồng bằng sông Hồng nói chung.

Việc hình thành KKT ven biển Quảng Yên được hội tụ bởi nhiều yếu tố. Khu kinh tế nằm trong vùng Kinh tế trọng điểm Bắc bộ, tại địa phương có biên giới với Trung Quốc, nền kinh tế số 2 và phát triển với tốc độ hàng đầu thế giới. KKT ven biển Quảng Yên là điểm ra biển và kết nối gần nhất với khu vực Hải Phòng, một địa điểm đang có nhu cầu phát triển rộng hơn về đầu tư và công nghệ; tạo thành một cửa vào ra thuận lợi cho phát triển vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, Vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước nói chung.
Khu kinh tế Quảng Yên - Hạt nhân mới của tuyến phía Tây Quảng Ninh
Ảnh thị xã quảng yên từ trên cao nhìn xuống


Việc thành lập KKT cũng là một bước đi đón đầu làn sóng đầu tư mới vào Việt Nam khi kết thúc lộ trình cắt giảm thuế quan AFTA, WTO và gần 20 Hiệp định thương mại tự do song phương và đa phương bắt đầu có hiệu lực. KKT ven biển Quảng Yên trở thành điểm phát triển sôi động gắn kết với thị trường hàng hoá, nguyên, nhiên liệu và dịch vụ các nước trong khu vực Đông –Bắc Á thông qua những Hiệp định thương mại tự do song phương và đa phương như Việt Nam – Hàn Quốc, Việt Nam – Nhật Bản, Việt Nam – Liên minh kinh tế Á - Âu và ASEAN - Trung Quốc. Đồng thời, tạo động lực để thúc đẩy quá trình CNH-HĐH Quảng Ninh theo hướng hiện đại, hình thành và phát triển những ngành sản phẩm có chất lượng và khả năng cạnh tranh cao trên thị trường trong nước và khu vực.

Việc thành lập KKT cũng góp phần nâng cao mức sống của nhân dân, đặc biệt là nhân dân ở các khu vực khó khăn bằng cách chuyển dịch cơ cấu ngành nghề, tạo ra các việc làm có mức thu nhập khá, đảm bảo ổn định đời sống.

Với chính sách thông thoáng, các cơ chế phù hợp nhằm tạo ra một môi trường đầu tư thuận lợi, kinh doanh bình đẳng, phù hợp với thông lệ quốc tế khu vực có khả năng thu hút các dự án đầu tư quy mô lớn là tiền đề thu hút các loại hình đầu tư sản xuất kinh doanh trên địa bàn KKT.

Việc hình thành và phát triển KKT Quảng Yên là bước đi phù hợp khai thác những điều kiện, tiềm năng của khu vực ven biển Quảng Ninh, phát huy những thành tựu đạt được thời gian qua. Đồng thời, góp phần xây dựng Quảng Ninh, cùng với các thành phố lớn Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, trở thành trung tâm giao lưu quốc tế, điểm đến cho các nhà đầu tư, du khách, hàng hóa và những ý tưởng sang tạo đột phá; giữ vai trò dẫn dắt sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm; thực hiện vai trò cực tăng trưởng, động lực phát triển của vùng đồng bằng Sông Hồng và cả nước trong điều kiện hội nhập, tạo bước ngoặt mới trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh thời gian tới.

Chính vì thế, trong cuộc làm việc với TX Quảng Yên hồi tháng 3/2020, đồng chí Nguyễn Xuân Ký, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh đã yêu cầu TX Quảng Yên trên cơ sở nhận diện phát triển 5 năm tới để có tư duy mới. Đó là thực hiện chủ trương đưa Quảng Yên trở thành KKT ven biển giữ vai trò hạt nhân mới của tuyến phía Tây, một trong những động lực tăng trưởng mới của tỉnh Quảng Ninh cùng với TP Hạ Long. Quảng Yên sẽ trở thành đô thị thông minh theo mô hình phát triển kinh tế công nghiệp sạch, công nghệ cao kết hợp với phát triển dịch vụ, đặc biệt là khai thác hiệu quả hạ tầng động lực của cả tỉnh Quảng Ninh.

Bảo Bình
nguồn: baoquangninh
[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
Xuân năm nay mang đến nhiều niềm vui, phấn khởi và hy vọng đối với người dân TX Quảng Yên. Bởi trong năm qua, các công trình lớn được tỉnh, thị xã kêu gọi đầu tư đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư chiến lược đầu tư vào các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn. Đây là tiền đề quan trọng giúp thị xã hiện thực hóa mục tiêu xây dựng Khu kinh tế (KKT) ven biển Quảng Yên trở thành KKT phát triển năng động nhất vùng Đông Bắc.

Khu kinh tế ven biển Quảng Yên - Cánh cửa vùng Đông Bắc
Nút giao cao tốc hoàng tân


Nắm bắt cơ hội “vàng”


TX Quảng Yên có vị trí quan trọng, nằm giữa 3 thành phố lớn (Hải Phòng, Uông Bí và Hạ Long). Mặc dù nằm ở vị trí đắc địa, nhưng từ năm 2017 trở về trước, do hạ tầng giao thông chưa được đầu tư kết nối đồng bộ, nên Quảng Yên chưa phát huy hết tiềm năng, thế mạnh của mình. Tháng 9/2018, đánh dấu sự kiện đặc biệt, tạo sức bật quan trọng không riêng cho TX Quảng Yên mà cả tỉnh, khi tuyến cao tốc Hạ Long - Hải Phòng (dài 24,6km) và cầu Bạch Đằng chính thức khánh thành đi vào hoạt động, đã rút ngắn quãng đường từ TP Hạ Long đi Hà Nội từ 180km còn 130km, thời gian đi ô tô giảm từ 3,5 giờ còn 1,5 giờ; quãng đường từ Hạ Long đi Hải Phòng từ 75km giảm còn 25km. Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đã mở rộng "cánh cửa" giao thương từ các khu vực lân cận đến Quảng Yên một cách thuận lợi.

Thị xã có nhiều cửa sông, cửa biển, trong đó một số lạch sâu và mặt bằng không gian rộng, thuận tiện cho xây dựng cảng bến bãi, kho hàng, các KCN và các hoạt động dịch vụ cảng, logistics. Khu vực cửa sông, biển Quảng Yên được các chuyên gia đánh giá tương đối kín gió, là khu vực có tiềm năng lớn để xây dựng cảng nước sâu tiếp nhận tàu cỡ lớn (trọng tải trên 30.000 DWT) kết hợp phát triển KCN và hình thành KKT tổng hợp...

Với ưu thế về vị trí địa lý vừa có đường biển, vừa có đường bộ, đường hàng không tiếp giáp với sân bay Vân Đồn và sân bay Cát Bi (Hải Phòng), giúp hoạt động giao thương vận chuyển hàng hoá xuất, nhập khẩu qua địa bàn thị xã đa dạng, có lợi thế trở thành “trạm trung chuyển quốc tế”. Cùng với sự phát triển và đầu tư đồng bộ về kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, hiện dư địa quỹ đất của Quảng Yên còn nhiều, là điều kiện cần thiết để Quảng Yên quy hoạch phát triển các KCN, cảng biển và dịch vụ logistics.


Hội tụ nhiều yếu tố trên đã thúc đẩy Quảng Yên phát triển ngày càng năng động, trở thành địa bàn thu hút nhiều nhà đầu tư lớn của tỉnh. Những năm gần đây, tốc độ phát triển kinh tế - xã hội của thị xã đạt mức tăng trưởng ấn tượng. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ. Tiêu biểu năm 2019, tốc độ tăng trưởng kinh tế của thị xã tăng 16,8% so năm 2018; thu ngân sách nhà nước ước đạt trên 532 tỷ đồng, cao nhất từ trước tới nay, tăng gần 14% so với năm 2018.

Trong định hướng phát triển của Quảng Yên, các đồng chí lãnh đạo tỉnh đã thống nhất nhận định: Quảng Yên là vùng đất có tiềm năng và lợi thế lớn để phát triển thành vùng kinh tế động lực ở tỉnh Quảng Ninh nói riêng, vùng Bắc Bộ nói chung. Những năm gần đây, KKT này có sự chuyển mình lớn và được xác định là KKT ven biển chủ lực, đóng góp tích cực trong tiến trình phát triển kinh tế - xã hội của Quảng Ninh và các địa phương lân cận. Thời gian tới, tỉnh tiếp tục ưu tiên nguồn lực đầu tư hạ tầng các KCN để thu hút nhà đầu tư nước ngoài có năng lực tài chính, tầm nhìn dài hạn đầu tư vào các KCN nằm trong khu vực dự kiến thành lập KKT ven biển Quảng Yên.

Sức hút của Khu kinh tế ven biển

Theo Quy hoạch chung TX Quảng Yên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050: Xây dựng Quảng Yên hướng tới mục tiêu trở thành một đô thị văn minh, hiện đại, sinh thái gắn với không gian truyền thống tâm linh, hấp dẫn đầu tư; đô thị Quảng Yên trở thành một đô thị đẹp, phát triển tại cửa ngõ phía Tây Nam của tỉnh, cửa mở sang Hải Phòng; phát triển kinh tế song hành với TP Hải Phòng...

Hiện thực hóa mục tiêu trên, giai đoạn 2018-2020, thị xã đang hoàn thiện các cơ sở pháp lý và cơ chế chính sách ưu đãi thành lập KKT ven biển Quảng Yên.
Khu kinh tế ven biển Quảng Yên - Cánh cửa vùng Đông Bắc
Dự án khu công nghiệp sông khoai đang được tập đoàn amata thái lan triển khai

Quảng Ninh đang trình Thủ tướng Chính phủ về Đề án thành lập KKT ven biển Quảng Yên và xin bổ sung KKT này vào Quy hoạch phát triển các KKT ven biển của Việt Nam. Dự kiến, KKT ven biển Quảng Yên hình thành trên cơ sở các khu vực: Khu phức hợp đô thị, công nghiệp, công nghệ cao tại TP Uông Bí và TX Quảng Yên; khu dịch vụ cảng biển, cảng biển, công nghiệp và đô thị Đầm Nhà Mạc và khu vực còn lại của KKT. Tổng diện tích KKT ven biển hơn 15.300ha (hơn 12.600ha thuộc TX Quảng Yên, còn lại thuộc TP Uông Bí).

Khu vực dự kiến thành lập KKT ven biển Quảng Yên đã và đang thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài có năng lực tài chính và tầm nhìn chiến lược. Điển hình như: Tập đoàn Amata (Thái Lan) đang tập trung giải phóng mặt bằng và thi công dự án xây dựng kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sông Khoai, vốn đầu tư dự kiến 155 triệu USD; Công ty CP Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong đang đầu tư Dự án phát triển Tổ hợp cảng biển và KCN tại khu vực Đầm Nhà Mạc, vốn đầu tư khoảng 315 triệu USD; Công ty CP Khu công nghiệp Tiền Phong đang đầu tư Dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN và cảng Nam Tiền Phong, vốn đầu tư khoảng 128 triệu USD. Ngoài ra, Công ty TNHH MTV Sửa chữa ô tô Hải Phòng đăng ký đầu tư dự án kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Bạch Đằng diện tích 176,45ha, vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng... Đây là các nhà đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực phát triển KCN, cảng biển và dịch vụ cảng, hứa hẹn tạo đột phá phát triển cho KKT ven biển của thị xã.
Khu kinh tế ven biển Quảng Yên - Cánh cửa vùng Đông Bắc
Công ty đóng tàu và vận tải biển nam phat ship


Công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng Viglacera hiện đã đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Đông Mai, vốn đầu tư 622 tỷ đồng, sẵn sàng cho các nhà đầu tư có dự án thứ cấp thuê lại; hiện tỷ lệ lấp đầy Khu công nghiệp đạt hơn 51%.

Đồng chí Lê Mạnh Tuyến, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TX Quảng Yên, cho biết: Để kịp thời nắm bắt cơ hội, tạo thế và lực cho KKT ven biển phát triển, thị xã đã tập trung hoàn thiện các quy hoạch phân khu; tháo gỡ các khó khăn về thủ tục hành chính, giải phóng mặt bằng cho các nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ. Thời gian tới, thị xã tiếp tục giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch cho nhà đầu tư vào các KCN Bắc Tiền Phong, Nam Tiền Phong, Sông Khoai. Đồng thời, tiếp tục xây dựng, hoàn chỉnh các khu chức năng theo quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết được duyệt của KKT ven biển Quảng Yên. Với những giải pháp cụ thể, khả thi, Quảng Yên sẽ nắm bắt tốt cơ hội, sớm tạo đột phá mới cho sự phát triển của KKT ven biển.

Phạm Tăng

[/chitiet]

Nhận xét

[chitiet]
Trong khuôn khổ chuyến làm việc với tỉnh Quảng Ninh, trong 2 ngày 23 - 24/5, đồng chí Nguyễn Xuân Phúc, Uỷ viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ đã đến dự, cắt băng khánh thành đường bao biển Trần Quốc Nghiễn (TP Hạ Long) và khai trương giai đoạn I Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh (TP Cẩm Phả).

Cùng dự, có các đồng chí đại diện lãnh đạo một số Bộ, ngành Trung ương. Về phía tỉnh Quảng Ninh có đồng chí Nguyễn Xuân Ký, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; các đồng chí trong Thường trực Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh; các đồng chí nguyên là lãnh đạo tỉnh.

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cắt băng khai trương 2 công trình trọng điểm tại Quảng Ninh
Thủ tướng nguyễn xuân phúc cắt băng khánh thành đường bao biển trần quốc nghiễn

Sáng 24/5, tại TP Hạ Long, đồng chí Nguyễn Xuân Phúc, Uỷ viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ đã đến dự, cắt băng khánh thành đường bao biển Trần Quốc Nghiễn (đường bao núi Bài thơ và đường bao biển Trần Quốc Nghiễn).

Với mục tiêu xây dựng TP Hạ Long trở thành trung tâm du lịch, văn minh, hiện đại, hấp dẫn và thân thiện, thời gian qua TP Hạ Long đã ưu tiên nguồn lực đầu tư hạ tầng giao thông kết nối. Trong đó, tuyến đường bao biển Trần Quốc Nghiễn có chiều dài 6,2km, tổng vốn đầu tư 1.726 tỷ đồng đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách.

Đường được nâng cấp từ 4 lên 6 làn xe; vỉa hè bên trong là 5m, phía ngoài biển được đầu tư kết hợp với khuôn viên cảnh quan ngắm Vịnh Hạ Long mở rộng 28m; vị trí cuối tuyến sẽ xây dựng bãi tắm công cộng Hòn Gai với chiều dài 900m.
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cắt băng khai trương 2 công trình trọng điểm tại Quảng Ninh
Thủ tướng chính phủ ngắm vịnh hạ long từ đường bao biển trần quốc nghiễn

Việc đầu tư xây dựng, đưa vào sử dụng tuyến đường có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các khu vực của TP Hạ Long, nối liền đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, tạo động lực hạ tầng cho du lịch bứt phá tại các địa phương trong tỉnh. Đồng thời còn trở thành chuỗi liên kết các điểm đến du lịch như Bảo tàng, Cung quy hoạch, Trung tâm thương mại Vincom Hạ Long, Quảng trường 30/10... trở thành chuỗi cảnh quan ven vịnh.

Trong tương lai, đây sẽ là điểm đến hấp dẫn, điểm check-in không thể thiếu và là sản phẩm du lịch mới, độc đáo dành cho du khách khi đến với Hạ Long, mở ra một không gian phát triển du lịch mới cho cả TP Hạ Long và TP Cẩm Phả.

Ngay sau lễ cắt băng khánh thành, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cùng lãnh đạo các Bộ, ngành Trung ương, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã đi tham quan thực tế tuyến đường bao biển Trần Quốc Nghiễn.
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cắt băng khai trương 2 công trình trọng điểm tại Quảng Ninh
Thủ tướng nguyễn xuân phúc tham quan đường bao biển trần quốc nghiễn

Trước đó, chiều 23/5, tại TP Cẩm Phả, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng đã đến dự khai trương Yoko Onsen Quang Hanh. Đây là khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng đầu tiên tại Việt Nam được kiến tạo và vận hành dựa trên những tiêu chuẩn khắt khe theo đúng phong cách onsen Nhật Bản.

Để thi công công trình, Tập đoàn Sun Group đã chọn hợp tác với những đối tác hàng đầu từ xứ sở mặt trời mọc. Tư vấn thiết kế dự án là Tập đoàn Nippon Koei - đơn vị tư vấn độc lập lớn và lâu đời nhất của Nhật Bản, tư vấn vận hành từ đơn vị uy tín hàng đầu về lĩnh vực nghỉ dưỡng onsen tại Nhật Bản là Aquatec. Dự án được khởi công từ tháng 5/2018.
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cắt băng khai trương 2 công trình trọng điểm tại Quảng Ninh
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cắt băng khai trương Khu nghỉ dưỡng Yoko Onsen Quang Hanh

Điểm nhấn tại khu nghỉ dưỡng, đó là được bao bọc giữa các dãy núi, nhìn từ trên cao, Yoko Onsen giống như một ngôi làng nhỏ ở Nhật Bản. Các căn villa gỗ mang phong cách kiến trúc Nhật truyền thống nối nhau bởi dãy hành lang Engawa. Tại đây còn có vườn Nhật, bonsai, đèn đá, suối cạn, cầu đá…

Yoko Onsen Quang Hanh có 27 bể tắm khoáng đem đến đa dạng công dụng chăm sóc sức khỏe. Các bể tắm tại Yoko Onsen Quang Hanh được trang bị hệ thống lọc tuần hoàn liên tục đầu tiên tại Việt Nam, giúp loại bỏ tạp chất có hại cho da và đảm bảo chất lượng nước ngay cả khi nhiều khách hàng sử dụng cùng một lúc. Bên cạnh đó là khu xông đá kiểu Nhật cung cấp các dịch vụ xông nóng, lạnh, xông đá muối Himalaya...
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cùng lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh tham quan Khu nghỉ dưỡng Yoko Onsen Quang Hanh.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cùng lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh tham quan Khu nghỉ dưỡng Yoko Onsen Quang Hanh.

Theo đại diện của Tập đoàn Sun Group, nguồn khoáng nóng Quang Hanh là một trong những nguồn khoáng có giá trị cao, mẫu nước đã được gửi tới Tokyo, Nhật Bản để phân tích, đánh giá. Kết quả cho thấy nguồn khoáng này rất giàu khoáng chất có lợi cho sức khỏe, với hàm lượng Ion Na+ và Cl- chiếm tới hơn 20g/l; có chứa axit metasilicic, axit boric và đặc biệt tỷ lệ Brom lớn tới 40mg/l. Đây là một trong ba mỏ nước khoáng có hàm lượng Brom nóng khoáng hóa cao nhất thế giới có nhiều lợi ích cho sức khỏe.

Việc đưa dự án vào khai thác trong thời điểm kinh tế khó khăn, ngành du lịch Việt Nam bị ảnh hưởng bởi dịch Covid - 19 là nỗ lực rất lớn của Tập đoàn Sun Group. Kỳ vọng, đây sẽ là điểm nhấn tạo sức hút mới mẻ cho du lịch Quảng Ninh.
Khu nghỉ dưỡng Yoko Onsen Quang Hanh.
khu nghỉ dưỡng yoko onsen quang hanh

Được biết, giai đoạn 2, dự án sẽ được tiếp tục mở rộng, bổ sung các hạng mục dịch vụ chuyên sâu về phục hồi sức khỏe, xây dựng bệnh viện khám tổng quát và phục hồi chức năng theo tiêu chuẩn Nhật Bản…, từng bước đưa Quảng Ninh trở thành điểm đến nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe hàng đầu khu vực cũng như thế giới.

Đỗ Phương - Minh Hà - Hùng Sơn
[/chitiet]

Nhận xét

0975 008 789